Информационное сообщение о проведении первичного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, д. 29, проводимого в форме заочного голосования.

 

Уважаемые собственники!

 

Сообщаем Вам, что по инициативе Спиридонова Константина Викторовича, собственника нежилого  помещения Н-9, Михалевой Натальи Викторовны, Михалева Андрея Юрьевича собственников жилого помещения № 245 и нежилого помещения ВПК-2, в многоквартирном доме по ул. 65 лет Победы, д. 29,  будет проводиться первичное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, д. 29, в форме заочного голосования.  

           Заочное голосование, состоящее в заполнении бланков для голосования (решений) по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, состоится в период с 28 декабря 2020 года по 31 марта 2021 г. путем раздачи собственникам бланков для голосования (решений).    

В 18 часов 00 минут 31 марта 2021 г. заканчивается прием заполненных бланков для голосования (решений).

Заполненные бланки для голосования (решения) необходимо передать по адресу: г. Барнаул, ул. Крупской, 86, офис ООО СЗ «Строительная инициатива» до 18 ч. 00 мин. 31 марта 2021 года, где будет произведен подсчет голосов по поставленным вопросам повестки дня общего собрания.

Предлагаемая повестка дня общего собрания:

1. Выбор  председателя общего собрания. 

2. Выбор секретаря общего собрания

3. Выбор   членов счетной комиссии.

Предлагается:

-председатель общего собрания   Спиридонов  Константин Викторович 

-секретарь собрания   Михалева Наталья Викторовна

-члены счетной комиссии:

- Михалева Наталья Викторовна 

-Спиридонов  Константин  Викторович  

-Михалев Андрей Юрьевич 

4. Утверждение заочной формы проведения общего собрания.    

5. Выбрать способ управления многоквартирным домом,  расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, д. 29, - управление управляющей организацией.

6. Выбрать в качестве Управляющей организации ООО «Коммунальная Инициатива» (ИНН 2222801397, 656065,г. Барнаул, ул. С.Семенова, 11, каб. 22,) и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № 29,   по ул. 65 лет Победы, в г. Барнауле на условиях, утвержденных решением данного собрания.

7. Утвердить тариф за содержание помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 29, по ул. 65 лет Победы в г. Барнауле в размере 14,40 рублей за один квадратный метр общей площади жилого/нежилого помещения ежемесячно (без учета платы по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны).

8. Плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта, обслуживание системы домофон, системы видеонаблюдения, коллективной антенны,  производить отдельной строкой в платежном документе (квитанции).

9. Установить плату по услугам страхование лифта, содержание, ремонт и обслуживание лифта в размере  предельной (минимальной) цены на данные услуги установленной Координационным советом по ценообразованию города Барнаула с изменением цены на данные услуги при условии принятия соответствующего решения Координационным советом по ценообразованию города Барнаула  об ее изменении с момента принятия такого решения с перечислением денежных средств на расчетный счет Управляющей организации ООО «Коммунальная Инициатива».

10. Принять решение по установке системы видеонаблюдения (камер) во дворе многоквартирного дома, а также первых этажах, лифтах, текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения. Делегировать Управляющей организации ООО «Коммунальная Инициатива»  право на заключение договора по установке камер видеонаблюдения во дворе, а также первых этажах, лифтах многоквартирного дома и текущему обслуживанию и ремонту системы видеонаблюдения со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы видеонаблюдения   в многоквартирном доме № 29,   по ул. 65 лет Победы в городе Барнауле в сумме 2000,00 руб., с жилого помещения.

11. Установить тариф по услуге текущее обслуживание и ремонт  системы видеонаблюдения  в размере 50,00 руб., ежемесячно с жилого помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «Коммунальная Инициатива».

12. Принять решение по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон),  текущему обслуживанию и ремонту системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон). Делегировать Управляющей организации ООО «Коммунальная Инициатива»  право на заключение договора по установке системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) со специализированной организацией. Утвердить размер разового платежа за установку системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон)   в многоквартирном доме № 29,   по ул. 65 лет Победы в городе Барнауле в сумме 1500,00 руб., с жилого помещения.

13. Установить тариф на текущее обслуживание и ремонт системы автоматически запирающихся устройств дверей подъездов (домофон) в многоквартирном доме № 29, по ул. 65 лет Победы в г. Барнауле в сумме 50 рублей ежемесячно с жилого  помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «Коммунальная Инициатива».

14. Утвердить тариф на обслуживание коллективной антенны в многоквартирном доме № 29, по ул. 65 лет Победы в г. Барнауле в сумме 35 рублей ежемесячно с жилого  помещения с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «Коммунальная Инициатива»

15. Делегировать Управляющей организации  ООО "Коммунальная Инициатива" право на предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме № 29 по ул. 65 лет Победы в г. Барнауле услуги по охране общего имущества многоквартирного дома и общедомовой территории "Охрана" путем заключения договора со специализированной охранной организацией и утвердить тариф на предоставление услуги по охране общего имущества в размере 3,00 рублей за один квадратный метр общей площади жилого помещения ежемесячно. Начисление платы по услуге "Охрана" производить отдельной строкой в платежном документе (квитанции).

16. Принять решение о ежегодной индексации тарифа за содержание жилого/нежилого помещения, включающую в себя оплату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на % (уровень) инфляции установленного в Российской Федерации за прошедший год, с  01 июля каждого последующего года.

17. Определить порядок внесения платы собственниками  помещений в многоквартирном доме за предоставленные коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, вывоз и утилизация твердых коммунальных отходов (ТКО)) напрямую на расчетный счет поставщикам коммунальных услуг (ресурсоснабжающим  и др. организациям).

18. Делегировать Управляющей организации ООО «Коммунальная Инициатива» право распоряжаться (сдавать в аренду, во временное владение, пользование и т.д. третьим лицам) общим имуществом (подвальные помещения и другие помещения) многоквартирного дома, в том числе конструктивные элементы, а также право заключать договоры с юридическими и физическими лицами по установке и эксплуатации рекламных конструкций, из расчета: 150,00 рублей за 1 кв.м. в месяц  за сдачу в аренду, временное владение, пользование  третьим лицам  подвальных помещений и других помещений; 100,00 рублей за 1 кв.м. в месяц за размещение рекламных конструкций, без дополнительного согласования с собственниками помещений и советом дома, в целях получения дополнительных доходов для Собственников дома, при этом вознаграждение Управляющей организации составляет 50 % от поступившего дохода.

19. Утвердить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, рассчитанного как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

20. Исключение  из обязанности управляющей организации предоставлять собственникам жилых и нежилых помещений  в многоквартирном доме коммунальной услуги  «электроснабжение». Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим  от своего имени, договора электроснабжения с АО «Барнаульская горэлектросеть».

21. Заключение договоров электроснабжения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и АО «Барнаульская горэлектросеть» напрямую, минуя управляющую организацию.

22. Определение даты заключения прямых договоров о предоставлении коммунальной услуги «электроснабжение» между собственниками и АО «Барнаульская горэлектросеть».

23. Внесение платы собственниками жилых помещений  в многоквартирном доме напрямую в АО «Барнаульская горэлектросеть» за коммунальную услугу «электроснабжение» и жилищную услугу «электроэнергия СОИ».

24. Определить порядок/способ уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении последующих общих собраний, а так же о доведении результатов общих собраний, путем размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах первых этажах многоквартирного дома.

25. Определить место хранения оригиналов документов общего собрания в органе Государственного жилищного надзора по адресу: г. Барнаул, пр-т. Ленина, 7, копия у инициаторов общего собрания.  

  

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. 65 лет Победы, д. 29, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам. 

 

Информация о результатах голосования будет размещена на информационных стендах первых этажей  в многоквартирном доме в срок не позднее 10 апреля 2021 года.

 

17.12.2020 года.

 

С уважением инициаторы  проведения общего собрания:

 Михалева Н.В.

Спиридонов К.В.

Михалев А.Ю.

 

 

Прочитано 191 раз

Главное меню

© 2013 - 2020 Все права защищены. Управляющая компания "Коммунальная Инициатива"
телефоны:72-32-91; 72-32-90  e-mail:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.