Перечень работ и услуг к договору управления

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к договору управления многоквартирным домом № ______
по адресу: г. Барнаул, ул. _____________________
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ИМУЩЕСТВА

  • Обслуживание и эксплуатация жилых и нежилых помещений, а также прилегающих территорий жилого дома по адресу: г. Барнаул, ул. ___________________________
  • Ремонт и обслуживание внутренней канализации (ливневой канализации);
  • Ремонт и обслуживание сантехнических приборов отечественного производства;
  • Ремонт и облуживание электрощитовой от наконечников Управляющей компании;
  • Ремонт и обслуживание внутридомовых магистральных проводов;
  • Ремонт и обслуживание электрощитовых до входа в квартиры;
  • Обслуживание коммунального освещения;
  • Освещение подвалов и чердаков;
  • Уборка территории жилого дома по г. Барнаул, ул. _________________ обслуживание мусоропровода, выполнение плотницких работ.
  • Водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения.

Настоящий перечень может быть изменен сторонами по их взаимному согласию.

Приложение 2
к Договору управления
многоквартирным домом №____

Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 
г. Барнаул ул. _________________
(адрес многоквартирного дома)

№ п/п

Наименование работ

Периодичность

Примечания

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Уборка чердачного и подвального помещения

4 раза в год

 

2.

Подготовка зданий к праздникам

2 раза в год

 

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3.

Подметание земельного участка в летний период

6 раз в неделю

 

4.

Полив тротуаров

По мере необходимости

 

5.

Убора мусора с газона, очистка урн

6 раза в неделю

 

6.

Уборка мусора на контейнерных площадках

6 раз в неделю

 

7.

Полив газонов

По мере необходимости

 

8.

Стрижка газона

По мере необходимости

 

9.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

 

10.

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере необходимости

 

11.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов.

6 раза в неделю

 

12.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде.

По мере необходимости.

 

13.

Ликвидация скользкости

По мере необходимости

 

14.

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости

 

III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора

15.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

 

IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

16.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости

 

17.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

 

18.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

 

19.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере необходимости

 

20.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

 

V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

21.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)

Прочистка канализационного лежака 2 случаев в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек 2 проверок в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 2 проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год.

 

 

 

 

 

 

22.

Регулировка и наладка систем отопления

По мере необходимости

 

23.

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

По мере необходимости

 

24.

Обслуживание ламп-сигналов

Ежедневно круглосуточно

 

25.

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности

Ежемесячно

 

26.

Проведение электротехнических замеров:
- сопротивления;
- изоляции;
- фазы-нуль

Согласно требованиям технических регламентов

 

VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения

27.

Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)

На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 60 минут; на системах канализации в течение 60 минут; на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером.

 

28.

Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)

Протечка кровли - 1сутки, нарушение водоотвода – 1 сутки, замена разбитого стекла -1 сутки, неисправность освещения мест общего пользования - 1 сутки, неисправность электрической проводки оборудования – 2часа, неисправность лифта – 2 часа с момента получения заявки.

 

 

VII. Прочие услуги

29.

Дератизация

1 раза в год

 

30.

Дезинсекция

1 раз в неделю

 

31.

Услуги управления многоквартирным домом

Постоянно

 

Прочитано 1782 раз

Главное меню

© 2013 - 2019 Все права защищены. Управляющая компания "Коммунальная Инициатива"
телефоны:72-32-91; 72-32-90  e-mail:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.