Услуги

Перечень бесплатных работ и услуг сантехников и электриков ООО "Коммунальная инициатива":

Устранение аварийных ситуаций в квартирах жильцов при условии, что электрические и сантехнические приборы установлены по проекту строительной фирмы.

Перечень платных услуг:

1. Замена электрических и сантехнических приборов, приобретение материалов – за счет собственников квартир, работа – по договоренности со специалистами в нерабочее время.

2. Отключение стояка горячей воды– 600 руб/1стояк, 1 час; отключение стояка холодной воды - 400 рублей/1 стояк, 1 час; отопление - 1000 рублей/1 стояк, 1 час. Оплата в кассе бухгалтерии ООО «Коммунальная инициатива» (отключение производится не более чем на 3 часа в день)

3. Установка индивидуальных приборов учета – 500 руб/1 счетчик - оплата в кассе бухгалтерии ООО "Коммунальная инициатива"

 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ИМУЩЕСТВА

  • Обслуживание и эксплуатация жилых и нежилых помещений, а также прилегающих территорий жилого дома.
  • Ремонт и обслуживание внутренней канализации (ливневой канализации);
  • Ремонт и обслуживание сантехнических приборов отечественного производства;
  • Ремонт и облуживание электрощитовой от наконечников Управляющей компании;
  • Ремонт и обслуживание внутридомовых магистральных проводов;
  • Ремонт и обслуживание электрощитовых до входа в квартиры;
  • Обслуживание коммунального освещения;
  • Освещение подвалов и чердаков;
  • Уборка территории жилого дома, обслуживание мусоропровода, выполнение плотницких работ.
  • Водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения.

Настоящий перечень может быть изменен сторонами по их взаимному согласию.

Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме 

№ п/п

Наименование работ

Периодичность

Примечания

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Уборка чердачного и подвального помещения

4 раза в год

2.

Подготовка зданий к праздникам

2 раза в год

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

3.

Подметание земельного участка в летний период

6 раз в неделю

4.

Полив тротуаров

По мере необходимости

5.

Убора мусора с газона, очистка урн

6 раза в неделю

6.

Уборка мусора на контейнерных площадках

6 раз в неделю

7.

Полив газонов

По мере необходимости

8.

Стрижка газона

По мере необходимости

9.

Подрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

10.

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере необходимости

11.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов.

6 раза в неделю

12.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде.

По мере необходимости.

13.

Ликвидация скользкости

По мере необходимости

14.

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости

III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора

15.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

16.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости

17.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

18.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

19.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере необходимости

20.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

21.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)

Прочистка канализационного лежака 2 случаев в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек 2 проверок в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - 2 проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год.

22.

Регулировка и наладка систем отопления

По мере необходимости

23.

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

По мере необходимости

24.

Обслуживание ламп-сигналов

Ежедневно круглосуточно

25.

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности

Ежемесячно

26.

Проведение электротехнических замеров:
- сопротивления;
- изоляции;
- фазы-нуль

Согласно требованиям технических регламентов

VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения

27.

Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)

На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение 60 минут; на системах канализации в течение 60 минут; на системах энергоснабжения в течение 60 минут после получения заявки диспетчером.

28.

Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)

Протечка кровли - 1сутки, нарушение водоотвода – 1 сутки, замена разбитого стекла -1 сутки, неисправность освещения мест общего пользования - 1 сутки, неисправность электрической проводки оборудования – 2часа, неисправность лифта – 2 часа с момента получения заявки.

VII. Прочие услуги

29.

Дератизация

1 раза в год

30.

Дезинсекция

1 раз в неделю

31.

Услуги управления многоквартирным домом

Постоянно

Услуги по обслуживанию домофона, антенны, системы видеонаблюдения

1. выполнение  ремонтных, профилактических, аварийных  работ, а также  замена  неисправного  оборудования на объекте.

2. безвозмездное  исправление по требованию  всех выявленных недостатков, если в процессе выполнения работ была допущено отступление от условий договора, ухудшивших качество работ, в течение 3-х дней.

Услуги по обеспечению безопасности общего имущества

1. Обеспечение безопасности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме от хищения, преступных и иных незаконных посягательств на объекты, соблюдение общественного порядка на объекте.
2. Законные требования специалиста службы безопасности ООО «Коммунальная инициатива» являются обязательными к исполнению.
3. В случае обнаружения хищения, либо порчи объектов общего имущества собственников многоквартирного дома служба безопасности обязуется все восстановить за свой счет (порча или хищение элементов детской площадки, общих входных дверей на подъездах, ограждения и т.д.)

 Услуги по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

На основании протокола общего собрания собственников, ООО «Коммунальная Инициатива» наделена полномочиями на сдачу общедомового имущества в аренду (размещение рекламных конструкций, технических этажей, подвалов  чердаков и т.д.).

На услуги по текущему содержанию жилья многоквартирного дома по ул. С.Семенова 1, Попова 150, Г.Исакова 264 с кв.м. в месяц.

№п/п

Наименование затрат

Сумма на 1 кв.м.

1.

Текущее содержание жилья (тариф)

9,00

в том числе:

1.1

услуги аварийно-диспетчерской службы

1,42

1.3

услуги слесаря-сантехника по обслуживанию систем отопления, водоснабжения и водоотведения дома с налогами

1,55

1.4

услуги электромонтера по ремонту и обслуживанию систем электроснабжения дома с налогами

1,10

1.5

услуги по административно-производственному обслуживанию дома (паспортный стол, обучение и освидетельствование персонала, текущее содержание дома)

2,50

1.6

услуги ООО «Коммунальная Инициатива» (5%)

1,35

1.7

Услуги ВЦ (печать квитанций, перечисление оплат поставщикам коммунальных услуг) 4% от тарифа

0,36

1.8

обслуживание домовых приборов учета – аутсорсинг (снятие показаний, подготовка отчета, распечатка показаний приборов учета по теплоснабжению, водоснабжению, эл. энергии , сдача показаний)

0,72

Итого:

9,00


На услуги по текущему содержанию жилья многоквартирного дома по ул. С.Семенова 7, 15,17, 19; Попова 154, 158; 65 лет Победы 41, 45, 49; 280-летия Барнаула 4, 14, 16 с кв.м. в месяц.


№п/п

Наименование затрат

Сумма на 1 кв.м.

1.

Текущее содержание жилья (тариф)

10,00

в том числе:

1.1

услуги аварийно-диспетчерской службы

1,58

1.3

услуги слесаря-сантехника по обслуживанию систем отопления, водоснабжения и водоотведения дома с налогами

1,62

1.4

услуги электромонтера по ремонту и обслуживанию систем электроснабжения дома с налогами

1,15

1.5

услуги по административно-производственному обслуживанию дома (паспортный стол, обучение и освидетельствование персонала, текущее содержание дома)

2,55

1.6

услуги ООО «Коммунальная Инициатива» (5%)

1,50

1.7

Услуги ВЦ (печать квитанций, перечисление оплат поставщикам коммунальных услуг) 4% от тарифа

0,40

1.8

Обслуживание домовых приборов учета – аутсорсинг (снятие показаний, подготовка отчета, распечатка показаний приборов учета по теплоснабжению, водоснабжению, эл. энергии, сдача показаний)

1,20

Итого:

10,00



 




На услуги по текущему содержанию жилья многоквартирного дома по ул.65 лет Победы,53, с кв.м. в месяц.


№п/п

Наименование затрат

Сумма на 1 кв.м.

1.

Текущее содержание жилья (тариф)

12,00

в том числе:

1.1

услуги аварийно-диспетчерской службы

3,10

1.3

услуги слесаря-сантехника по обслуживанию систем отопления, водоснабжения и водоотведения дома с налогами

1,94

1.4

услуги электромонтера по ремонту и обслуживанию систем электроснабжения дома с налогами

1,38

1.5

услуги по административно-производственному обслуживанию дома (паспортный стол, обучение и освидетельствование персонала, текущее содержание дома)

3,06

1.6

услуги ООО «Коммунальная Инициатива» (5%)

0,60

1.7

Услуги ВЦ (печать квитанций, перечисление оплат поставщикам коммунальных услуг) 4% от тарифа

0,48

1.8

обслуживание домовых приборов учета – аутсорсинг (снятие показаний, подготовка отчета, распечатка показаний приборов учета по теплоснабжению, водоснабжению, эл. энергии, сдача показаний)

1,44

Итого:

12,00

Прочитано 5087 раз

Главное меню

© 2013 - 2019 Все права защищены. Управляющая компания "Коммунальная Инициатива"
телефоны:72-32-91; 72-32-90  e-mail:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.